Однокомнатная квартира в Воронеже, как и в любом другом городе России – самый «ходовой» вид недвижимости. Она подходит как людям одиноким, молодым семьям, студентам, так и пожилым. Купить однокомнатную квартиру можно для собственного проживания и в качестве инвестиции, для получения дополнительного дохода, сдавая ее в аренду.
Вариаций «однушек» очень много. Но как сделать правильный выбор? Как найти идеальный вариант? Все зависит от требований, которые вы предъявляете к жилью, и размера бюджета. Давайте посмотрим, на что надо обращать внимание, чтобы покупка заветных квадратных метров приносило только удовольствие.
Жилая площадь
Размер жилой площади непосредственно влияет на то, какая цена однокомнатной квартиры в новостройке. В новых домах «однушка» (в том числе студия), как правило, 35-40 м2. Этого метража вполне достаточно для комфортного проживания одного человека или пары. Такие однокомнатные квартиры купить выгодно и для сдачи в аренду.
Наличие балкона, гардеробной, кладовки
Дополнительные метры никогда не будут лишними. На балконе можно устроить место отдыха или поставить модуль для хранения вещей. Гардероб в однушке – это верх мечтаний. А кладовку рекомендуем не сносить, так как она сверх функциональна и скрывает от глаз то (пылесос, инвентарь для уборки, для спорта, сезонные вещи и пр.), что часто нервирует тех, у кого нет ее.
Расположение
Выбирайте район, который вам нравится. Если особых предпочтений нет, то имейте в виду, что наличие развитой инфраструктуры (магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, почта, поликлиники, пр.) и транспортная доступность (остановки, нормальное расписание общественного транспорта) – важное преимущество при выборе ЖК.
Планировка
Каждый метр в «однушке» обязан быть функциональным. Смотрите, чтобы кухня была больше 10-12 м2, тогда вам удобно будет не только на ней трапезничать, но и сидеть за столом с гостями. У комнаты стена должна быть шириной не менее 3 м, вы сможете практично спланировать зоны в ней. Отлично, если ее площадь 19 м2.
Идеальный вариант планировки «однушки» – какой он?
- Из коридора выход и на кухню, и в комнату.
- Наличие балкона, лоджии.
- Кухня от 10 м2.
- Ширина комнаты не менее 3 м, а площадь 19 м2.
- Балкон, лоджия остеклены.
Ремонт
Купить однокомнатную квартиру в Воронеже в новом жилом комплексе с чистовой отделкой – огромный плюс, особенно, если вы знаете, что тратите все свои средства на покупку и дальше будете стеснены в условиях. Если вы не ограничены в ресурсах и времени, мечтаете о дизайнерском ремонте, то это пункт для вас не актуален.
Этаж
Первый или последний этаж «недолюбливают» покупатели, поэтому цену на них застройщик всегда ставит ниже. Хотите сэкономить и вам не важна этажность? Это ваш вариант.
Вид из окна
Куда выходят окна – для кого-то обязательно, чтобы из окна своего дома можно было взглянуть на сквер, лесной массив, водоем. Кому-то достаточно и обозревать то, что происходит во дворе. А для других – все равно. Стоит помнить, южное расположение квартиры – в ней всегда солнечно и очень тепло, северное – наоборот.
Однокомнатная квартира в новостройке: еще раз о преимуществах
Рассмотрим на примере однокомнатной квартиры в новостройке Воронежа от строительной компании «ВЫБОР» – лидера в возведении жилой недвижимости в области.
- Продуманные планировки: кухни от 10 м2, просторные комнаты 19 м2.
- 100% чистовая отделка – осталось купить мебель.
- Развитая инфраструктура: остановки, магазины, детские сады, школы, пункты соцобслуживания.
- Облагороженная территория со спортивными, детскими площадками, зонами отдыха, прогулочными аллеями, объектами озеленения.
- Новые коммуникации, капитального ремонта в ближайшее время дом не потребует.
- Парковочные места.
- Собственная управляющая компания.
На сайте СК «ВЫБОР» вы можете ознакомиться с предложениями в готовых и строящихся жилых комплексах и купить однокомнатную квартиру по доступной цене. Уверены, идеальный вариант уже ждет вас.
